Risanamento Murature Umide: Cause, Diagnostica e Rimedi

Murature umide: cause e rimedi

Name: Murature umide: cause e rimedi
Brand: Renzo Spedicato
SKU: 8965
Price: 46.55 EUR
Availability: BackOrder

di: Renzo Spedicato

Edizione I - Marzo 2026
Pagine 320 / 17 X 24 cm
ISBN Libro 88-277-0530-8
ISBN Ebook 88-277-0531-5

Prevenzione e interventi di risanamento negli edifici esistenti

L’umidità rappresenta una delle patologie più insidiose e diffuse nel patrimonio edilizio italiano ed europeo. Dalle murature storiche agli edifici contemporanei, i fenomeni legati alla presenza di acqua nelle strutture causano ogni anno danni ingenti, compromettendo la salubrità degli ambienti, il comfort abitativo e la durabilità dei materiali da costruzione. Eppure, nonostante la vastità del problema, la formazione tecnica in questo ambito resta frammentaria, spesso dominata da informazioni commerciali piuttosto che da solide basi scientifiche.

Questo manuale nasce per spiegare come approcciarsi alla diagnostica e al risanamento delle patologie da umidità. Non è un testo accademico scritto dalla cattedra, ma un percorso che parte dalla pratica quotidiana di cantiere per risalire ai principi fisici e alle normative tecniche internazionali che governano i fenomeni igrometrici. L’obiettivo è fornire a tecnici, progettisti, imprese e committenti gli strumenti per comprendere, diagnosticare e risolvere correttamente le problematiche legate alla presenza di acqua negli edifici.

L’opera è strutturata in undici parti, che accompagnano il lettore dalla fisica dell’umidità e del trasporto di massa nei materiali porosi, attraverso le diverse tipologie di patologie – umidità di risalita, condensa superficiale e interstiziale, infiltrazioni, umidità residua – fino alle tecniche diagnostiche strumentali e ai sistemi di intervento. Particolare attenzione è dedicata alle barriere chimiche contro la risalita capillare, agli intonaci macroporosi, ai sistemi di ventilazione meccanica controllata e alla gestione delle efflorescenze saline. La trattazione è arricchita da casi studio reali, documentati con rilievi diagnostici e verifiche post intervento.

Le fonti privilegiate sono gli standard internazionali, la letteratura tecnico-scientifica peer reviewed e i documenti delle principali istituzioni europee nel campo della fisica delle costruzioni, nella convinzione che solo un approccio rigoroso e basato sull’evidenza possa elevare la qualità degli interventi nel nostro settore.

WebApp Inclusa nel Manuale

La WebApp inclusa, parte integrante della pubblicazione, gestisce le seguenti utilità:

Approfondimenti sul Gas Radon negli edifici: rischi, misurazione e tecniche di mitigazione.
Speciale Testo Unico Edilizia: banca dati di normativa e giurisprudenza costantemente aggiornata a cura della redazione di www.lavoripubblici.it.
Quadro normativo, riferimenti bibliografici e fonti scientifiche pertinenti agli argomenti della pubblicazione.

Requisiti Hardware e Software

Qualsiasi dispositivo con MS Windows, Mac OS X, Linux, iOS o Android; accesso a internet e browser web con Javascript attivo; software per la gestione di documenti Office e PDF.

L'Autore

Renzo Spedicato, fondatore di Renzo-ArtHome (www.renzo-arthome.com), è specializzato in impermeabilizzazioni di interrati e risanamento dell’umidità di risalita, con oltre trent’anni di esperienza sul campo e venti alla guida della propria azienda. Il suo lavoro quotidiano è diagnosticare le cause dell’umidità e infiltrazioni negli edifici e risolverle con interventi mirati, unendo la pratica di cantiere alla conoscenza tecnica dei materiali e dei fenomeni fisici coinvolti.

PREFAZIONE di Marco Argiolas – Patologo Edile®

RINGRAZIAMENTI

Perché questo libro

1. Tipologie di umidità e impatti sugli edifici

1.1. Sindrome dell’Edificio Malato: cause, sintomi e soluzioni

1.2. Le tipologie di umidità nelle murature: meccanismi, diagnosi e strategie di intervento

1.3. L’umidità igroscopica nell’edilizia: meccanismi, diagnosi e implicazioni per il risanamento

1.4. Umidità meteorica (penetrating damp)

1.5. Umidità di rimbalzo (rain splash)

2. DIAGNOSTICA DELLE PATOLOGIE EDILIZIE

Sistemi, protocolli e strumentazioni per indagini distruttive e non distruttive

2.1. Introduzione alla diagnostica edilizia

2.2. Quadro normativo di riferimento

2.3. Classificazione delle tecniche diagnostiche

2.4. Termografia infrarossa

2.5. Georadar (GPR – Ground Penetrating Radar)

2.6. Prove ultrasoniche

2.7. Prove soniche su muratura

2.8. Prova sclerometrica

2.9. Metodo combinato SONREB

2.10. Indagine pacometrica (magnetometria)

2.11. Prove con martinetti piatti

2.12. Prova penetrometrica su malta

2.13. Prova di taglio diretto (shove test)

2.14. Prova di carbonatazione

2.15. Mappatura del potenziale di corrosione

2.16. Analisi della concentrazione di cloruri

2.17. Diagnostica dell’umidità: metodi e strumenti

2.18. Sonda a neutroni (storico)

2.19. Resistografia (diagnosi del legno)

2.20. Prova Pilodyn

2.21. Indagini endoscopiche

2.22. Prove di carico statiche e dinamiche

2.23. Carotaggio e prove distruttive

2.24. Prova pull-out

2.25. Prova pull-off

2.26. Sonda Windsor (Windsor probe test)

2.27. Prova break-off

2.28. Reazione alcali-aggregato

2.29. Prove su strutture in acciaio

2.30. Monitoraggio strutturale

2.31. Indagini geotecniche

2.32. Analisi dei sali e delle efflorescenze

2.33. Metodi elettrici a bassa tensione e frequenza

2.34. Ricerca perdite con alta tensione (high voltage leak detection)

2.35. Traccianti fluorescenti: la fluoresceina sodica

2.36. Traccianti fumogeni per infiltrazioni d’aria

2.37. Blower door test: verifica della tenuta all’aria dell’involucro edilizio

2.38. Conclusioni

3. PARALLELISMO TRA RISALITA DELL’ACQUA NELLE PIANTE E UMIDITÀ DI RISALITA NELLE MURATURE

3.1. Principi fisici comuni: la capillarità

3.2. Applicazioni biomimetiche: sfruttare i principi delle piante per gestire l’umidità di risalita

3.3. Riflessione critica sulle applicazioni biomimetiche: tra teoria e pratica

4. BARRIERE CHIMICHE CONTRO L’UMIDITÀ DI RISALITA

Tipologie, Sistemi di Iniezione e Riferimenti Normativi

4.1. L’umidità di risalita: introduzione e principi

4.2. Barriere chimiche: approfondimento tecnico-scientifico

4.3. Quadro normativo e certificazioni

4.4. Evidenze scientifiche e studi di riferimento

4.5. Fattori critici di successo e limitazioni

4.6. Durabilità e aspettative di vita

4.7. Conclusioni e raccomandazioni operative

5. SALI NELLE MURATURE

CAUSE, MECCANISMI, PATOLOGIE E CORROSIONE DEI METALLI

5.1. Tipologie di sali igroscopici

5.2. L’umidità di risalita come veicolo dei sali

5.3. Efflorescenze e sub-florescenze saline

5.4. Cristallizzazione

5.5. Il solfato di sodio: un caso paradigmatico

5.6. Dinamiche del sistema MgSO₄-H₂O

5.7. Fattori ambientali

5.8. Caso studio: l’opus caementicium di Nora

5.9. Implicazioni per la diagnosi e il trattamento

5.10. Protocollo operativo

5.11. Corrosione dei metalli causata dai sali

6. LE MUFFE NEGLI EDIFICI

CAUSE, FATTORI SCATENANTI, TIPOLOGIE, RISCHI PER LA SALUTE, MODELLI PREDITTIVI E TECNICHE DI BONIFICA

6.1. Evoluzione storica della ricerca sulle muffe negli edifici

6.2. Cause e fattori scatenanti della crescita fungina

6.3. Classificazione delle muffe indoor

6.4. Altre muffe rilevanti

6.5. Come e dove si formano le muffe negli ambienti domestici

6.6. Patologie associate all’esposizione alle muffe

6.7. Modelli predittivi di crescita delle muffe

6.8. Rimedi per le muffe: evidenze scientifiche e tecniche di bonifica

6.9. Soluzioni operative per il risanamento di muffe e condense

6.10. Conclusioni e prospettive

7. VESPAIO AERATO

NORMATIVE TECNICHE E CALCOLI DI DIMENSIONAMENTO

7.1. Quadro normativo di riferimento

7.2. Metodi di calcolo per il dimensionamento

7.3. Formule tecniche e calcoli

7.4. Regole di posizionamento delle bocchette

7.5. Raccomandazioni operative

7.6. Analisi tecnica: vantaggi e limiti del vespaio aerato

7.7. Il vespaio ideale

7.8. Quando il vespaio è efficace: quadro sinottico

7.9. Conclusioni

8. LE ALLUVIONI E L’ACQUA ALTA

Interventi di ripristino e protezione degli edifici

8.1. Progressione dei danni da acqua

8.2. Fasi del piano di ripristino

8.3. Rischi post allagamento

8.4. Gestione del vespaio

8.5. Deumidificazione interna

8.6. Gestione degli impianti

8.7. Intervento sulle murature

8.8. Caso studio: allagamenti frequenti

8.9. Problematiche dell’efficienza energetica nelle abitazioni con umidità di risalita e murature umide

9. COME ASCIUGARE UNA CASA BAGNATA

OLTRE LA SEMPLICE AERAZIONE

9.1. La propagazione dell’acqua nelle strutture moderne

9.2. Differenze tra vecchie e nuove costruzioni

9.3. L’importanza dell’indagine strumentale

9.4. I rischi del ristagno prolungato dell’umidità

9.5. La soluzione professionale

10. CONDENSA INTERSTIZIALE E PROBLEMATICHE IGROTERMICHE IN EDILIZIA

Normative, Fisica del Fenomeno, Metodi di Calcolo, Diagnosi, Patologie, Sistemi ETICS e Strategie di Prevenzione

10.1. Quadro normativo

10.2. Fisica del fenomeno

10.3. Metodo di Glaser

10.4. Simulazioni igrotermiche dinamiche

10.5. Ponti termici

10.6. Isolamento interno degli edifici esistenti

10.7. Sistemi ETICS su murature umide

10.8. Membrane intelligenti (smart vapor retarders)

10.9. Condensa estiva e solar vapor drive

10.10. Perdite d’aria e trasporto convettivo

10.11. Cambiamenti climatici e rischio umidità

10.12. Danni da gelo-disgelo (freeze-thaw)

10.13. Strategie di prevenzione e controllo

10.14. Gli intonaci tradizionali in calce (approfondimento a cura del Tecnico ricercatore Luigi Vantangoli)

11. VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA PUNTUALE

Analisi tecnica, normativa e scientifica

11.1. Introduzione alla VMC puntuale

11.2. Installazione e montaggio della VMC

11.3. Prestazioni reali: il recupero di calore

11.4. Applicazioni e benefici della VMC

11.5. Conclusioni: la VMC puntuale aiuta davvero?

12. LE INFILTRAZIONI NEI PREDALLES

Analisi, Metodologie di Intervento e Resine Idroespansive

12.1. I predalles: una soluzione costruttiva moderna

12.2. Il cordone bentonitico

12.3. Il meccanismo delle percolazioni

12.4. Soluzioni tecniche

12.5. Le resine idroespansive per iniezione

12.6. Tabella comparativa: resine idrofile vs idrofobiche

12.7. Verifica strutturale e considerazioni finali

12.8. Documentazione fotografica

13. LE IMPERMEABILIZZAZIONI CON RESINE

UNA TRA LE PIÙ EFFICACI RISPOSTE CONTRO LE PROBLEMATICHE INFILTRATIVE DELLE ACQUE METEORICHE

13.1. Un tema di crescente centralità: il contesto climatico ed edilizio

13.2. Problematiche comuni nei casi di rifacimento completo

13.3. Tipologie di resine e caratteristiche chimico-fisiche

13.4. Il ciclo applicativo e la gestione dei punti critici

13.5. Analisi comparativa: sistemi tradizionali vs resine

13.6. Caratteristiche tecniche e certificazioni di eccellenza

13.7. Documentazione fotografica

13.8. Conclusioni

14. Acqua sotto il manto impermeabile

14.1. Il problema fondamentale

14.2. La sequenza corretta secondo il Codice di Pratica I.G.L.A.E.

14.3. Schemi stratigrafici

14.4. Le conseguenze dell’acqua sotto il manto impermeabile

15. CACCIA ALL’INVISIBILE SOTTO IL GIARDINO

Indagine per infiltrazione di un tetto verde (senza demolire): Un caso studio di diagnostica molto articolato

15.1. L’Indizio: oltre l’apparenza visiva

15.2. La scienza della conducibilità: il sistema MTA

15.3. Vedere attraverso i muri: il georadar e l’analisi visiva

15.4. La diagnosi finale: l’effetto “vasca satura”

15.5. La soluzione: risolvere senza demolire

15.6. Conclusione

16. I CORPI PASSANTI NELLE IMPERMEABILIZZAZIONI

16.1. Definizione e classificazione dei corpi passanti

16.2. Il problema tecnico: la discontinuità del sistema impermeabile

16.3. Sistemi di tenuta per corpi passanti

16.4. Dettagli esecutivi e corretta posa in opera

16.5. Caso studio: infiltrazioni da attraversamenti non sigillati

17. LA SPINTA IDROSTATICA NELLE STRUTTURE INTERRATE

17.1. Definizione e principi fisici fondamentali

17.2. Direzioni di applicazione della spinta idrostatica

17.3. Quadro normativo di riferimento

17.4. Quantificazione delle forze in gioco: esempio di calcolo (interrato tipo)

17.5. Danni e patologie strutturali

17.6. Sistemi di prevenzione e mitigazione

17.7. Aspetti critici nelle fasi costruttive

17.8. Lesioni e infiltrazioni nelle strutture in calcestruzzo armato

18. GESTIONE DELL’UMIDITÀ E DELLE INFILTRAZIONI NEI LOCALI SEMINTERRATI E INTERRATI

18.1. Il punto critico dove l’edificio incontra il terreno

18.2. Lo scannafosso: intercapedine tecnica per il controllo dell’umidità

18.3. Caso studio: intervento su casa di nuova costruzione per infiltrazioni nel vespaio areato

18.4. Conclusioni operative

CASI STUDIO

Caso Studio 1 – Risanamento e riqualificazione di un seminterrato

Caso Studio 2 – Risanamento di un vano interrato

Caso Studio 3 – Risanamento da umidità di risalita

Caso Studio 4 – Impermeabilizzazione pre-getto

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