Il commento al codice dei contratti pubblici dopo il correttivo e il decreto infrastrutture

Umberto Realfonzo, Rosamaria Berloco
Edizione I - Settembre 2025
Pagine 664 / 17 X 24 cm
ISBN Libro 88-277-0517-9
ISBN Ebook 88-277-0518-6
 

L’opera, a cura di Umberto Realfonzo e Rosamaria Berloco, se pure mantiene l’impostazione “articolo per articolo” dell’Edizione precedente, è tuttavia del tutto nuova e differente sia nei singoli testi che, soprattutto, nell’impianto complessivo e costituisce una pratica guida alla comprensione del Codice dei contratti pubblici (d.lgs. 36/2023), aggiornato al d.lgs. 31 dicembre 2024, n. 209 (Correttivo), alla l. 18 marzo 2025, n. 40, l. 4 aprile 2025, n. 42, e d.l. 21 maggio 2025, n. 73, conv. con mod. da l. 18 luglio 2025, n. 105 (c.d. “decreto Infrastrutture”). 

Questa edizione si contraddistingue per un nuovo parterre di autori non solo estremamente qualificati e appassionati ma soprattutto costituito da professionisti quotidianamente impegnati in materia di contratti: Magistrati del Consiglio di Stato, della Corte dei Conti e dei TAR, Professori universitari e Avvocati, Ingegneri e Tecnici, Dirigenti pubblici e Funzionari. 

Viste le continue evoluzioni normative cui il Codice è soggetto, il libro è corredato dalla WebApp “Speciale Codice Appalti” per la consultazione delle norme, di tutti i provvedimenti attuativi e dei commenti costantemente aggiornati. 

Il lavoro è stato coordinato da un comitato scientifico costituito dalla curatrice Rosamaria Berloco e da Giampaolo Austa, Aurora Donato, Marica De Angelis, Pietro Falcicchio e Vincenzo Laudani.

AUTORI

UMBERTO REALFONZO

Già Consigliere di Stato e Presidente di TAR. È stato componente del CC.SS.LL.PP., consigliere giuridico del Ministero dei LL.PP., del Ministero degli Esteri, del Garante dei Dati Personali. È autore di numerosi saggi ed articoli in materia di contratti pubblici.

ROSAMARIA BERLOCO

Avvocata, Co-founding partner di Legal Team, consulente di imprese e amministrazioni per appalti e contrattualistica pubblica, nonché autrice di numerose pubblicazioni e formatrice per enti pubblici e privati.

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IL COMMENTO AL CODICE DEI CONTRATTI PUBBLICI

Curatori

Comitato scientifico

PREFAZIONE

POSTFAZIONE

IL COMMENTO AL CODICE DEI CONTRATTI PUBBLICI

LIBRO I
DEI PRINCIPI, DELLA DIGITALIZZAZIONE,
DELLA PROGRAMMAZIONE, DELLA PROGETTAZIONE

PARTE I
DEI PRINCIPI

Titolo I
I principi generali

Articolo 1
Principio del risultato

Articolo 2
Principio della fiducia

Articolo 3
Principio dell’accesso al mercato

Articolo 4
Criterio interpretativo e applicativo

Articolo 5
Principi di buona fede e di tutela dell’affidamento

Articolo 6
Principi di solidarietà e di sussidiarietà orizzontale.
Rapporti con gli enti del Terzo settore

Articolo 7
Principio di auto-organizzazione amministrativa

Articolo 8
Principio di autonomia contrattuale.
Divieto di prestazioni d’opera intellettuale a titolo gratuito

Articolo 9
Principio di conservazione dell’equilibrio contrattuale

Articolo 10
Principi di tassatività delle cause di esclusione
e di massima partecipazione

Articolo 11
Principio di applicazione dei contratti collettivi nazionali di settore.
Inadempienze contributive e ritardo nei pagamenti

Allegato I.01
Contratti collettivi

Articolo 12
Rinvio esterno

Titolo II
L’ambito di applicazione, il responsabile unico e le fasi dell’affidamento

Articolo 13
Ambito di applicazione

Allegato I.12
Opere di urbanizzazione a scomputo del contributo di costruzione

Articolo 14
Soglie di rilevanza europea e metodi di calcolo dell’importo stimato degli appalti.
Disciplina dei contratti misti

Articolo 15
Responsabile unico del progetto (RUP)

Articolo 16
Conflitto di interessi

Articolo 17
Fasi delle procedure di affidamento

Articolo 18
Il contratto e la sua stipulazione

PARTE II
DELLA DIGITALIZZAZIONE DEL CICLO DI VITA DEI CONTRATTI

Articolo 19
Principi e diritti digitali

Articolo 20
Principi in materia di trasparenza

Articolo 21
Ciclo di vita digitale dei contratti pubblici

Articolo 22
Ecosistema nazionale di approvvigionamento digitale (e-procurement)

Articolo 23
Banca dati nazionale dei contratti pubblici

Articolo 24
Fascicolo virtuale dell’operatore economico

Articolo 25
Piattaforme di approvvigionamento digitale

Articolo 26
Regole tecniche

Articolo 27
Pubblicità legale degli atti

Articolo 28
Trasparenza dei contratti pubblici

Articolo 29
Regole applicabili alle comunicazioni

Articolo 30
Uso di procedure automatizzate nel ciclo di vita dei contratti pubblici

Articolo 31
Anagrafe degli operatori economici partecipanti agli appalti

Articolo 32
Sistemi dinamici di acquisizione

Articolo 33
Aste elettroniche

Articolo 34
Cataloghi elettronici

Articolo 35
Accesso agli atti e riservatezza

Articolo 36
Norme procedimentali e processuali in tema di accesso

PARTE III
DELLA PROGRAMMAZIONE

Articolo 37
Programmazione dei lavori e degli acquisti di beni e servizi

Allegato I.5
Elementi per la programmazione dei lavori e dei servizi.
Schemi tipo

Articolo 38
Localizzazione e approvazione del progetto delle opere

Articolo 39
Programmazione e progettazione delle infrastrutture strategiche
e di preminente interesse nazionale

Articolo 40
Dibattito pubblico

Allegato I.6
Dibattito pubblico obbligatorio

PARTE IV
DELLA PROGETTAZIONE

Articolo 41
Livelli e contenuti della progettazione

Allegato I.8
Verifica preventiva dell’interesse archeologico

Articolo 42
Verifica della progettazione

Articolo 43
Metodi e strumenti di gestione
informativa digitale delle costruzioni

Articolo 44
Appalto integrato

Articolo 45
Incentivi alle funzioni tecniche

Articolo 46
Concorsi di progettazione

Articolo 47
Consiglio superiore dei lavori pubblici

LIBRO II
DELL’APPALTO

PARTE I
DEI CONTRATTI DI IMPORTO INFERIORE ALLE SOGLIE EUROPEE

Articolo 48
Disciplina comune applicabile ai contratti di lavori, servizi e forniture
di importo inferiore alle soglie di rilevanza europea

Articolo 49
Principio di rotazione degli affidamenti

Articolo 50
Procedure per l’affidamento

Articolo 51
Commissione giudicatrice

Articolo 52
Controllo sul possesso dei requisiti

Articolo 53
Garanzie a corredo dell’offerta e garanzie definitive

Articolo 54
Esclusione automatica delle offerte anomale

Articolo 55
Termini dilatori

PARTE II
DEGLI ISTITUTI E DELLE CLAUSOLE COMUNI

Articolo 56
Appalti esclusi nei settori ordinari

Articolo 57
Clausole sociali dei bandi di gara, degli avvisi e degli inviti
e criteri di sostenibilità energetica e ambientale

Articolo 58
Suddivisione in lotti

Articolo 59
Accordi quadro

Articolo 60
Revisione prezzi

Allegato II.2-bis
Modalità di applicazione delle clausole di revisione dei prezzi

Articolo 61
Contratti riservati

PARTE III
DEI SOGGETTI

Titolo I
Le stazioni appaltanti

Articolo 62
Aggregazioni e centralizzazione delle committenze

Articolo 63
Qualificazione delle stazioni appaltanti e delle centrali di committenza

Articolo 64
Appalti che coinvolgono stazioni appaltanti di Stati membri diversi

Titolo II
Gli operatori economici

Articolo 65
Operatori economici

Articolo 66
Operatori economici per l’affidamento
dei servizi di architettura e di ingegneria

Articolo 67
Consorzi non necessari

Articolo 68
Raggruppamenti temporanei e consorzi ordinari di operatori economici

Articolo 69
Accordo sugli Appalti Pubblici (AAP) e altri accordi internazionali

PARTE IV
DELLE PROCEDURE DI SCELTA DEL CONTRAENTE

Articolo 70
Procedure di scelta e relativi presupposti

Articolo 71
Procedura aperta

Articolo 72
Procedura ristretta

Articolo 73
Procedura competitiva con negoziazione

Articolo 74
Dialogo competitivo

Articolo 75
Partenariato per l’innovazione

Articolo 76
Procedura negoziata senza pubblicazione di un bando

PARTE V
DELLO SVOLGIMENTO DELLE PROCEDURE

Titolo I
Gli atti preparatori

Articolo 77
Consultazioni preliminari di mercato

Articolo 78
Partecipazione alle consultazioni preliminari di candidati o offerenti

Articolo 79
Specifiche tecniche

Articolo 80
Etichettature

Articolo 81
Avvisi di pre-informazione

Articolo 82
Documenti di gara

Articolo 82-bis
Accordo di collaborazione

Titolo II
I bandi, gli avvisi e gli inviti

Articolo 83
Bandi e avvisi: contenuti e modalità di redazione

Articolo 84
Pubblicazione a livello europeo

Articolo 85
Pubblicazione a livello nazionale

Articolo 86
Avviso volontario per la trasparenza preventiva

Articolo 87
Disciplinare di gara e capitolato speciale

Articolo 88
Disponibilità digitale dei documenti di gara

Articolo 89
Inviti ai candidati

Articolo 90
Informazione ai candidati e agli offerenti

Titolo III
La documentazione dell’offerente
e i termini per la presentazione delle domande e delle offerte

Articolo 91
Domande, documento di gara unico europeo, offerte

Articolo 92
Fissazione dei termini per la presentazione delle domande e delle offerte

Titolo IV
I requisiti di partecipazione e la selezione dei partecipanti

Capo I
La commissione giudicatrice

Articolo 93
Commissione giudicatrice

Capo II
I requisiti di ordine generale

Articolo 94
Cause di esclusione automatica

Articolo 95
Cause di esclusione non automatica

Articolo 96
Disciplina dell’esclusione

Articolo 97
Cause di esclusione di partecipanti a raggruppamenti

Articolo 98
Illecito professionale grave

Capo III
Gli altri requisiti di partecipazione alla gara

Articolo 99
Verifica del possesso dei requisiti

Articolo 100
Requisiti di ordine speciale

Allegato II.12
Sistema di qualificazione e requisiti per gli esecutori di lavori.
Requisiti per la partecipazione alle procedure di affidamento dei servizi
di ingegneria e architettura

Articolo 101
Soccorso istruttorio

Articolo 102
Impegni dell’operatore economico

Articolo 103
Requisiti di partecipazione a procedure di lavori di rilevante importo

Articolo 104
Avvalimento

Articolo 105
Rapporti di prova, certificazioni delle qualità, mezzi di prova,
registro on line dei certificati e costi del ciclo vita

Articolo 106
Garanzie per la partecipazione alla procedura

Titolo V
La selezione delle offerte

Articolo 107
Principi generali in materia di selezione

Articolo 108
Criteri di aggiudicazione degli appalti di lavori, servizi e forniture

Articolo 110
Offerte anormalmente basse

Articolo 111
Avvisi relativi agli appalti aggiudicati

Articolo 112
Relazioni uniche sulle procedure di aggiudicazione degli appalti

PARTE VI
DELL’ESECUZIONE

Articolo 113
Requisiti per l’esecuzione dell’appalto

Articolo 114
Direzione dei lavori e dell’esecuzione dei contratti

Articolo 115
Controllo tecnico contabile e amministrativo

Articolo 116
Collaudo e verifica di conformità

Articolo 117
Garanzie definitive

Articolo 118
Garanzie per l’esecuzione di lavori di particolare valore

Articolo 119
Subappalto

Articolo 120
Modifica dei contratti in corso di esecuzione

Articolo 121
Sospensione dell’esecuzione

Articolo 122
Risoluzione

Articolo 123
Recesso

Articolo 124
Esecuzione o completamento dei lavori, servizi o forniture
nel caso di procedura di insolvenza o di impedimento alla prosecuzione
dell’affidamento con l’esecutore designato

Articolo 125
Anticipazione, modalità e termini di pagamento del corrispettivo

PARTE VII
DISPOSIZIONI PARTICOLARI
PER ALCUNI CONTRATTI DEI SETTORI ORDINARI

Titolo I
I servizi sociali e i servizi assimilati

Articolo 126
Penali e premi di accelerazione

Articolo 127
Norme applicabili ai servizi sociali e assimilati

Articolo 128
Servizi alla persona

Titolo II
Gli appalti di servizi sociali e di altri servizi nei settori ordinari

Articolo 129
Appalti riservati

Articolo 130
Servizi di ristorazione

Articolo 131
Servizi sostitutivi di mensa

Titolo III
I Contratti nel settore dei beni culturali

Articolo 132
Disciplina comune applicabile ai contratti nel settore dei beni culturali

Articolo 133
Requisiti di qualificazione

Allegato II.18
Qualificazione dei soggetti, progettazione e collaudo nel settore dei beni culturali

Articolo 134
Contratti gratuiti e forme speciali di partenariato

Titolo IV
I servizi di ricerca e sviluppo

Articolo 135
Servizi di ricerca e sviluppo

Titolo V
I contratti nel settore della difesa e sicurezza. I contratti secretati

Articolo 136
Difesa e sicurezza

Articolo 137
Contratti misti concernenti aspetti di difesa e sicurezza

Articolo 138
Contratti e concorsi di progettazione
aggiudicati o organizzati in base a norme internazionali

Articolo 139
Contratti secretati

Titolo VI
Le procedure in caso di somma urgenza e di protezione civile

Articolo 140
Procedure in caso di somma urgenza

Articolo 140-bis
Procedure di protezione civile

LIBRO III
DELL’APPALTO NEI SETTORI SPECIALI

PARTE I
DISPOSIZIONI GENERALI

Articolo 141
Ambito e norme applicabili

Articolo 142
Joint venture e affidamenti a imprese collegate

Articolo 143
Attività esposte direttamente alla concorrenza

Articolo 144
Appalti aggiudicati a scopo di rivendita o di locazione a terzi

Articolo 145
Attività svolte in Paesi terzi

Articolo 146
Gas ed energia termica

Articolo 147
Elettricità

Articolo 148
Acqua

Articolo 149
Servizi di trasporto

Articolo 150
Settore dei porti e degli aeroporti

Articolo 151
Settore dei servizi postali

Articolo 152
Estrazione di gas e prospezione o estrazione di carbone
o di altri combustibili solidi

PARTE II
DELLE PROCEDURE DI SCELTA DEL CONTRAENTE

Articolo 153
Norme applicabili

Articolo 154
Accordi quadro

Articolo 155
Tipi di procedure

Articolo 156
Procedura ristretta

Articolo 157
Procedura negoziata con pubblicazione di un bando

Articolo 158
Procedura negoziata senza pubblicazione di un bando

PARTE III
DEI BANDI, DEGLI AVVISI E DEGLI INVITI

Articolo 159
Disponibilità digitale dei documenti di gara

Articolo 160
Comunicazione delle specifiche tecniche

Articolo 161
Pubblicità e avviso periodico indicativo

Articolo 162
Avvisi sull’esistenza di un sistema di qualificazione

Articolo 163
Bandi di gara e avvisi relativi agli appalti aggiudicati

Articolo 164
Redazione e modalità di pubblicazione dei bandi e degli avvisi

Articolo 165
Inviti ai candidati

Articolo 166
Informazioni a coloro che hanno chiesto una qualificazione,
ai candidati e agli offerenti

PARTE IV
DELLA SELEZIONE DEI PARTECIPANTI E DELLE OFFERTE

Articolo 167
Ulteriori disposizioni applicabili nella scelta del contraente

Articolo 168
Procedure di gara con sistemi di qualificazione

Articolo 169
Procedure di gara regolamentate

Articolo 170
Offerte contenenti prodotti originari di Paesi terzi

Articolo 171
Relazioni con Paesi terzi in materia di lavori, servizi e forniture

Articolo 172
Relazioni uniche sulle procedure di aggiudicazione degli appalti

Articolo 173
Servizi sociali e altri servizi assimilati

LIBRO IV
DEL PARTENARIATO PUBBLICO-PRIVATO E DELLE CONCESSIONI

PARTE I
DISPOSIZIONI GENERALI

Articolo 174
Nozione

Articolo 175
Programmazione, valutazione preliminare, controllo e monitoraggio

PARTE II
DEI CONTRATTI DI CONCESSIONE

Titolo I
L’ambito di applicazione e i principi generali

Articolo 176
Oggetto e ambito di applicazione

Articolo 177
Contratto di concessione e traslazione del rischio operativo

Articolo 178
Durata della concessione

Articolo 179
Soglia e metodi di calcolo del valore stimato delle concessioni

Articolo 180
Contratti misti di concessione

Articolo 181
Contratti esclusi

Titolo II
L’aggiudicazione delle concessioni:
principi generali e garanzie procedurali

Articolo 182
Bando

Articolo 183
Procedimento

Articolo 184
Termini e comunicazioni

Articolo 185
Criteri di aggiudicazione

Articolo 186
Affidamenti dei concessionari

Articolo 187
Contratti di concessione di importo inferiore alla soglia europea

TITOLO III
L’esecuzione delle concessioni

Articolo 188
Subappalto

Articolo 189
Modifica di contratti durante il periodo di efficacia

Articolo 190
Risoluzione e recesso

Articolo 191
Subentro

Articolo 192
Revisione del contratto di concessione

TITOLO IV
La finanza di progetto

Articolo 193
Procedura di affidamento

Articolo 194
Società di scopo

Articolo 195
Obbligazioni delle società di scopo

PARTE III
DELLA LOCAZIONE FINANZIARIA

Articolo 196
Definizione e disciplina

PARTE IV
DEL CONTRATTO DI DISPONIBILITÀ

Articolo 197
Definizione e disciplina

PARTE V
ALTRE DISPOSIZIONI
IN MATERIA DI PARTENARIATO PUBBLICO-PRIVATO

Articolo 198
Altre disposizioni in materia di gara

Articolo 199
Privilegio sui crediti e ulteriori garanzie

Articolo 200
Contratti di rendimento energetico
o di prestazione energetica

Articolo 201
Partenariato Sociale

Articolo 202
Cessione di immobili in cambio di opere

PARTE VI
DEI SERVIZI GLOBALI

Articolo 203
Affidamento di servizi globali

Articolo 204
Contraente generale

Articolo 205
Procedure di aggiudicazione del contraente generale

Articolo 206
Controlli sull’esecuzione e collaudo

Articolo 207
Sistema di qualificazione del contraente generale

Articolo 208
Servizi globali su beni immobili

LIBRO V
DEL CONTENZIOSO E DELL’AUTORITÀ NAZIONALE ANTICORRUZIONE.
DISPOSIZIONI FINALI E TRANSITORIE

PARTE I
DEL CONTENZIOSO

Titolo I
I ricorsi giurisdizionali

Articolo 209
Modifiche al codice del processo amministrativo
di cui all’allegato 1 al decreto legislativo 2 luglio 2010, n. 104

Titolo II
I rimedi alternativi alla tutela giurisdizionale

Articolo 210
Accordo bonario per i lavori

Articolo 211
Accordo bonario per i servizi e le forniture

Articolo 212
Transazione

Articolo 213
Arbitrato

Articolo 214
Camera arbitrale, albo degli arbitri ed elenco dei segretari

Articolo 215
Collegio consultivo tecnico

Articolo 216
Pareri e determinazioni obbligatorie

Articolo 217
Determinazioni facoltative

Articolo 218
Costituzione facoltativa del collegio consultivo tecnico

Articolo 219
Scioglimento del collegio consultivo tecnico

Allegato V.2
Modalità di costituzione del collegio consultivo tecnico

Articolo 220
Pareri di precontenzioso e legittimazione ad agire dell’ANAC

PARTE II
DELLA GOVERNANCE

Articolo 221
Indirizzo, coordinamento e monitoraggio presso la Cabina di regia.
Governance dei servizi

Articolo 222
Autorità nazionale anticorruzione (ANAC)

Articolo 223
Ministero delle infrastrutture e dei trasporti e struttura tecnica di missione

PARTE III
DISPOSIZIONI TRANSITORIE, DI COORDINAMENTO E ABROGAZIONI

Articolo 224
Disposizioni ulteriori

Articolo 225
Disposizioni transitorie e di coordinamento

Articolo 225-bis
Ulteriori disposizioni transitorie

Articolo 226
Abrogazioni e disposizioni finali

Articolo 226-bis
Disposizioni di semplificazione normativa

Articolo 227
Aggiornamenti

Articolo 228
Clausola di invarianza finanziaria

Articolo 229
Entrata in vigore

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