Guida pratica alla sicurezza antincendio dei condomini e degli edifici civili, indispensabile riferimento per il lettore che vuole orientarsi nella sbalorditiva produzione di atti normativi.
Attualmente è in corso un cambiamento epocale nella elaborazione dei Regolamenti di prevenzione incendi, ovvero il passaggio dal metodo prescrittivo a quello prestazionale, che rappresenterà lo spartiacque fra il nuovo e il vecchio. Questa guida si prefigge l’ulteriore scopo di fornire le chiavi di lettura per comprendere appieno la portata della trasformazione in atto.
I molteplici requisiti che vengono oggi richiesti agli edifici civili necessitano che sempre più materiali e impianti siano permanentemente inglobati nelle opere da costruzione, rappresentando un chiaro incremento del rischio incendio. Il condominio è il luogo dove avviene oggi il maggior numero di incendi e si registra il maggior numero di vittime. Tutti gli adempimenti richiesti prevedono importanti assunzioni di responsabilità che possono avere anche risvolti di carattere sanzionatorio o penale.
Nel testo vengono trattati tutti i temi d’interesse per le figure professionali coinvolte (proprietari, amministratori di condominio, gestori di patrimoni immobiliari, tecnici abilitati e professionisti antincendio):
La guida è corredata di figure, tabelle ed esempi sulla compilazione della modulistica necessaria che rendono i contenuti esposti chiari ed efficaci.
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REQUISITI HARDWARE E SOFTWARE
Qualsiasi dispositivo con MS Windows, Mac OS X, Linux, iOS o Android; Adobe Reader 11+; MS Office 2010+; Accesso ad internet e browser web con Javascript attivo.
GLOSSARIO TERMINI E DEFINIZIONI
1. Premessa
2. Riferimenti
3. Glossario termini e definizioni
1. I SETTE REQUISITI BASE DELLE OPERE DA COSTRUZIONE
1.1. Requisito di base n. 1 Resistenza meccanica e
stabilità
1.2. Requisito di base n. 2 Sicurezza in caso
di incendio
1.3. Requisito di base n. 3 Igiene, salute e
ambiente
1.4. Requisito di base n. 4 Sicurezza e
accessibilità nell’uso
1.5. Requisito di base n. 5 Protezione contro
il rumore
1.6. Requisito di base n. 6 Risparmio
energetico e ritenzione del calore
1.7. Requisito di base n. 7 Uso sostenibile
delle risorse naturali
2. IL CONDOMINIO MODERNO E GLI INCENDI
2.1. Un caso di studio: l’incendio della «Grenfell Tower»
di Londra
2.2. Gli incendi degli «altri»
2.3. La statistica degli incendi nelle abitazioni
in Italia
3. INQUADRAMENTO NORMATIVO
3.1. Le procedure di Prevenzione Incendi
3.2. Attività soggette al controllo dei Vigili del
Fuoco individuabili negli edifici civili
3.3. Le norme tecniche applicabili agli edifici
civili
3.4. I limiti della vecchia normativa
4. D.M. 16 maggio 1987, n. 246 Norme di sicurezza
antincendi per gli edifici di civile abitazione
4.1. Classificazione degli edifici
4.2. Caratteristiche costruttive
4.3. Requisito di accessibilità
4.4. Requisito compartimentazione
4.5. Requisito resistenza al fuoco delle
strutture
4.6. Requisito reazione al fuoco dei materiali
4.7. Scale
4.8. Comunicazioni
4.9. Impianti per la produzione del calore
4.10. Impianti elettrici
4.11. Impianti antincendio
4.12. Adempimenti richiesti per gli edifici
esistenti
4.13. Deroghe
5. D.M. 25 GENNAIO 2019 Modifiche ed integrazioni
all’allegato del decreto 16 maggio 1987, n. 246 concernente norme
di sicurezza antincendi per gli edifici di civile
abitazione
5.1. Gestione della sicurezza antincendio (G.S.A.)
5.2. Requisiti di sicurezza antincendio delle
facciate
5.3. La Guida Tecnica per la determinazione dei
«Requisiti di sicurezza antincendio delle facciate negli
edifici civili»
5.4. Requisiti di resistenza al fuoco e di
compartimentazione delle facciate degli edifici civili
5.5. Facciate semplici e curtain
walls
5.6. Facciate a doppia parete ventilate non
ispezionabili
5.7. Facciate a doppia parete ventilate
ispezionabili
5.8. Misure alternative
5.9. Separazione verticale tra i compartimenti
5.10. Requisiti di reazione al fuoco delle
facciate degli edifici civili
5.11. Comportamento al fuoco dei principali
materiali isolanti
5.12. Esodo degli occupanti e la sicurezza delle
squadre di soccorso
6. LE AUTORIMESSE NEGLI EDIFICI CIVILI
6.1. Linee guida per l’installazione di infrastrutture per
la ricarica dei veicoli elettrici. Circolare n. 2/2018
7. GLI IMPIANTI TERMICI DEGLI EDIFICI CIVILI
7.1. D.M. 12 aprile 1996 e nuovo Decreto in corso di
pubblicazione recante «Approvazione della regola tecnica di
prevenzione incendi per la progettazione, la costruzione e
l’esercizio degli impianti termici alimentati da combustibili
gassosi»
7.2. Disposizioni comuni
7.3. Installazione all’aperto
7.4. Installazione in locale esterno
7.5. Installazione in locale inserito nella
volumetria del fabbricato servito
8. GLI IMPIANTI DI SOLLEVAMENTO
8.1. D.M. 15 settembre 2005 recante «Approvazione
della regola tecnica di prevenzione incendi per i vani degli
impianti di sollevamento ubicati nelle attività soggette ai
controlli di prevenzione incendi»
8.2. D.M. 3 agosto 2015 – Codice di Prevenzione
Incendi, Regole Tecniche Verticali, Capitolo V.3, Vani degli
ascensori
9. L’IMPIANTO FOTOVOLTAICO
9.1. Guida per l’installazione degli impianti fotovoltaici
(Edizione 2012) e chiarimenti alla guida
10. GLI IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE
11. LA MODULISTICA E LE CERTIFICAZIONI
11.1. La modulistica
11.2. Le certificazioni
11.2.1. Certificazione di resistenza al fuoco di
prodotti/elementi costruttivi in opera, con esclusione delle porte
e degli elementi di chiusura (Mod. PIN 2.2-2018_CERT.REI)
11.3. Metodo sperimentale
11.4. Metodo analitico
11.5. Metodo tabellare
11.5.1. Dichiarazione inerente i prodotti
impiegati ai fini della reazione e della resistenza al fuoco e i
dispositivi di apertura delle porte (Mod. PIN
2.3-2018_DICH.PROD)
11.6. Reazione al fuoco dei prodotti da
costruzione sottoposti a marcatura CE
11.7. Reazione al fuoco e classificazione
italiana
11.8. Fuoco proveniente dall’esterno
11.9. Impianti
11.9.1. Dichiarazione di corretta installazione e
funzionamento dell’impianto (Mod. PIN 2.4-2018_DICH.IMP.)
11.9.2. Certificazione di rispondenza e di
corretto funzionamento dell’impianto (Mod. PIN
2.5-2018_CERT.IMP.)
12. LE RESPONSABILITÀ DELL’AMMINISTRATORE E PROFILI LEGALI
13. CONCLUSIONE. GLI EDIFICI DI DOMANI
14. SOFTWARE INCLUSO (WebApp con aggiornamento
automatico)
1.1. Contenuti del software incluso
1.2. Requisiti hardware e software
1.3. Richiesta della password di attivazione del
software
1.4. Utilizzo della WebApp
1.5. Assistenza tecnica
(TicketSystem)