Certificazione energetica degli edifici + Agevolazioni fiscali e ristrutturazioni edilizie
Stefano Cascio - Marco Codazzi
DESCRIZIONE
- Archivio dati climatici, materiali, strutture opache, finestre e infissi, ponti termici e caldaie;
- Calcolo e verifica della trasmittanza, del fabbisogno energetico e definizione dell'impianto;
- Elaborazione e stampa della relazione tecnica
- Stampa dei dati delle strutture edilizie, delle dispersioni e della prestazione energetica
- Attestato di qualificazione energetica
L’Autore affronta il tema della certificazione energetica degli edifici alla luce delle recenti linee guida (decreto legislativo 26 giugno 2009), del decreto del Presidente della Repubblica 2 aprile 2009, n. 59 e delle Norme Tecniche UNI TS 11300:2008 Parte 1, Parte 2 e Parte 3.
È trattato, anche con esempi pratici, il calcolo della trasmittanza di: superfici opache (UNI EN ISO 14683, UNI EN ISO 6946, UNI EN ISO 10355); superfici trasparenti (UNI EN 10077-1); pavimenti su terreno o intercapedine (UNI EN 13370); ponti termici (UNI EN 14683) e, inoltre, la verifica termoigrometrica delle pareti dell’edificio, al fine di ottenere la salubrità dello stesso (UNI EN ISO 13788).
Per gli impianti termotecnici, vengono esaminati i vari tipi di caldaia (standard, pompa di calore, condensazione), i corpi scaldanti (termosifoni, ventilconvettori, pannelli radianti) e i vari sistemi di regolazione (termostato di caldaia, valvola miscelatrice, termoregolazione esterna). I rendimenti di regolazione, distribuzione, emissione e generazione sono calcolati e illustrati secondo la UNI TS 11300:2008 Parte 2. Nella climatizzazione estiva vengono considerate la varie perdite dell’impianto di raffrescamento e il modo di calcolarle. È infine illustrato il metodo di calcolo dell’EER (Energy Efficiency Ratio) come previsto dalla UNI TS 11300:2010 Parte 3. Un esempio pratico illustra come effettuare il bilancio energetico di un edificio.
Il CD-ROM allegato installa il software per la certificazione energetica di edifici esistenti secondo la procedura semplificata riportata nell’allegato 2, e prevista nell’allegato A, paragrafo 5.2, punto III) delle linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici. Il software contiene gli archivi dei dati climatici di tutti i comuni del territorio nazionale, gli archivi delle tipologie edilizie (muri, solai, solai a terra e solai su spazi aperti, pavimenti, finestre, coperture piane e a falde) riportate dalla UNI TS 11300:2008 Parte 1 e contiene un archivio con tutti i dati necessari a calcolare i vari rendimenti impiantistici. È possibile calcolare le dispersioni dovute all’involucro edilizio ed il fabbisogno dell’acqua calda per usi igienico-sanitari. Effettuata la procedura di calcolo, il software redige il documento di certificazione energetica in formato DOC al quale è possibile aggiungere suggerimenti utili a ridurre i consumi energetici dell’edificio.
Requisiti minimi hardware e software
Processore da 1.00 GHz; Microsoft Windows XP/Vista a 32 bit (per utenti Microsoft Windows Vista sono necessari i privilegi di “amministratore”); 1 Gb di RAM; 80 Mb liberi sull’Hard Disk; Microsoft Word 2003.
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Come valorizzare un immobile e produrre reddito
Il volume è una valida guida alle agevolazioni fiscali negli interventi di ristrutturazione edilizia e di riqualificazione energetica ai sensi di quanto previsto dalla legge 27 dicembre 2006, n. 296 (Legge finanziaria 2007), dalla legge 24 dicembre 2007, n. 244 (Legge finanziaria 2008), dalla direttiva 2006/32/CE e dai relativi decreti ministeriali attuativi (decreto ministeriale 19 febbraio 2007; decreto ministeriale 26 ottobre 2007; decreto ministeriale 11 marzo 2008 e decreto ministeriale 7 aprile 2008).
L’autore, partendo dalla constatazione che l’attuale patrimonio edilizio italiano ha un costo energetico non più sostenibile, dimostra, con degli esempi virtuosi, come sia possibile risparmiare energia con degli investimenti convenienti e con dei tempi di ritorno brevi, attingendo alle varie forme di incentivazione.
Vengono tracciati dei percorsi praticabili che illustrano i rientri economici, in modo da orientare sia il tecnico, ma soprattutto l’utente finale e l’Amministratore pubblico, alla riqualificazione del patrimonio edilizio esistente.
Resta palese che se tali risultati si possono avere per gli edifici esistenti, riscontri più sorprendenti si avranno sulle nuove costruzioni, se concepite dall’inizio in funzione dei principi della bioarchitettura, del risparmio energetico e dell’utilizzo delle energie rinnovabili.
L’impianto è parte integrante dell’edificio che va studiato contemporaneamente alla parte architettonica e la soluzione di gran parte dei gravi problemi di inquinamento, che l’uomo si trova ad affrontare, passa attraverso il risparmio energetico e l’utilizzo delle fonti rinnovabili di cui madre natura ci ha generosamente omaggiato.
L’autore, dopo una prima parte introduttiva e di spiegazioni inerenti la normativa in vigore, analizza i principali interventi edilizi che sono oggetto di detrazioni fiscali quali infissi, rivestimenti, caldaie, pannelli solari ed altro ancora. Un intero capitolo è dedicato ad esempi pratici di interventi edilizi che consentono la trasformazione di un edificio in una fonte di reddito.
Vengono riportati numerosi esempi applicativi di interventi di ristrutturazione edilizia legati ad agevolazioni fiscali. Tali esempi si riferiscono ad appartamenti in condominio, ad abitazioni unifamiliari e ad appartamenti in edifici bifamiliari.
Gli approfondimenti a corredo, inoltre, risultano un valido supporto operativo per le pratiche di agevolazioni fiscali.
Il CD-ROM allegato contiene la normativa e gli approfondimenti in materia di agevolazioni fiscali e ristrutturazioni edilizie.
I contenuti del CD-ROM, utilizzabili in ambiente MS Windows® e Macintosh®, sono in formato PDF e pertanto è necessaria la pre-installazione di Adobe Reader® a cura dell’utente.
