Il Superbonus e lo stato dell arte post Decreto Semplificazioni-bis [Corso registrato]

Il Superbonus e lo stato dell arte post Decreto Semplificazioni-bis [Corso registrato]

DESCRIZIONE

Il D.L. n. 34/2020 (Decreto Rilancio) ha messo in piedi nel nostro ordinamento la detrazione fiscale del 110% (c.d. superbonus) da applicare alle spese sostenute per gli interventi di riqualificazione energetica e riduzione del rischio sismico.

Dalla pubblicazione del Decreto Rilancio sono intervenuti correttivi e provvedimenti che a vario titolo sono intervenuti per chiarire e specificare alcuni degli aspetti più dubbi della normativa.

Ricordiamo, infatti, che il Superbonus, per entrare in vigore, ha necessitato di alcuni provvedimenti attuativi ed è stato successivamente modificato:

  • dal Decreto-Legge 14 agosto 2020, n. 104 (c.d. Decreto Agosto) convertito con modificazioni dalla Legge 13 ottobre 2020, n. 126;
  • dalla Legge 30 dicembre 2020, n. 178 (c.d. Legge di Bilancio 2021);
  • dal Decreto-legge 6 maggio 2021, n. 59 convertito con modificazioni dalla Legge 1 luglio 2021, n. 101;
  • dal Decreto-Legge 31 maggio 2021, n. 77 convertito con modificazioni dalla Legge 29 luglio 2021, n. 108.
La materia è risultata, quindi, articolata e complessa.

INDICE LIBRO

  • Il Superbonus: cos'è?
  • Il quadro normativo di riferimento
  • I requisiti soggettivi e oggettivi: beneficiari ed immobili, con i casi di esclusione
  • Interventi trainanti ed interventi trainati
  • Limiti di spesa e calcolo agevolazione
  • Requisiti, adempimenti ed iter
    • dalla prefattibilità alla documentazione
    • il computo metrico, l’analisi prezzi
    • l’APE ante e post intervento
    • l’asseverazione della classe di rischio sismico
  • L’intervento più discusso: infissi, serramenti, schermature solari
  • Il tema delle agevolazioni 110% e previgenti: i casi di cumulabilità e/o sovrapposizione
  • L’orizzonte temporale e le estensioni in itinere
  • La Detrazione e le alternative: opzioni sconto in fattura e cessione del credito
    • Fruibilità anche cumulativa
  • Il trasferimento delle agevolazioni
    • Trasferimento tra privati
    • Compravendita da imprese di costruzione e ristrutturazione
  • Le modifiche apportate dalla conversione in legge del D.L. n. 77/2021
    • la CILA e la modulistica in fase di approntamento
    • lo stato legittimo dell’immobile
    • la decadenza del beneficio fiscale
    • la criticità: il potere di valutazione
  • Il D.L. n. 59/2021 e le sue innovazioni in materia di Superbonus
  • Decreto “Semplificazioni” & disciplina urbanistico – edilizia

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