Dopo le ultime conferme arrivate dall’Europa, sono definitive le proroghe previste dalla Legge n. 178/2020 (Legge di Bilancio 2021) che consentiranno la fruizione delle detrazioni fiscali del 110% (superbonus) su un orizzonte temporale più ampio. In particolare, la situazione aggiornata è la seguente:

• tutti i beneficiari (edifici unifamiliari inclusi) - 1 luglio 2020-30 giugno 2022;
• condomini - 1 luglio 2020-31 dicembre 2022;
• edifici plurifamiliari (2-4 u.i.) - 1 luglio 2020-30 giugno 2022, con possibilità di arrivare al 31 dicembre 2022 se al 30 giugno 2022 sono stati realizzati il 60% dei lavori;
• IACP - 1 luglio 2020-30 giugno 2023, con possibilità di arrivare al 31 dicembre 2023 se al 30 giugno 2023 sono stati realizzati il 60% dei lavori.

Uno dei provvedimenti attuativi del Decreto Legge n. 34/2020 (Decreto Rilancio) ha previsto la necessità di allegare al progetto degli interventi di superbonus, il computo metrico e l’asseverazione che siano rispettati i costi massimi per tipologia di intervento, nel rispetto dei seguenti criteri:

• i costi per tipologia di intervento sono inferiori o uguali ai prezzi medi delle opere compiute riportati nei prezzari predisposti dalle regioni e dalle province autonome territorialmente competenti, di concerto con le articolazioni territoriali del Ministero delle infrastrutture e dei trasporti relativi alla regione in cui è sito l’edificio oggetto dell’intervento. In alternativa ai suddetti prezziari, il tecnico abilitato può riferirsi ai prezzi riportati nelle guide sui “Prezzi informativi dell’edilizia” edite dalla casa editrice DEI – Tipografia del Genio Civile;
• nel caso in cui i prezzari non riportino le voci relative agli interventi, o parte degli interventi da eseguire, il tecnico abilitato determina i nuovi prezzi per tali interventi in maniera analitica, secondo un procedimento che tenga conto di tutte le variabili che intervengono nella definizione dell’importo stesso. In tali casi, il tecnico può anche avvalersi dei prezzi indicati all’Allegato I. La relazione firmata dal tecnico abilitato per la definizione dei nuovi prezzi è allegata all’asseverazione di cui all’articolo 8;
• sono ammessi alla detrazione di cui all’articolo 1, comma 1, gli oneri per le prestazioni professionali connesse alla realizzazione degli interventi, per la redazione dell’attestato di prestazione energetica APE, nonché per l’asseverazione di cui al presente allegato, secondo i valori massimi di cui al decreto del Ministro della giustizia 17 giugno 2016 recante approvazione delle tabelle dei corrispettivi commisurati al livello qualitativo delle prestazioni di progettazione adottato ai sensi dell’articolo 24, comma 8, del decreto legislativo n. 50 del 2016.